Estimation théorique
Route de Dampierre,76220 Cuy Saint Fiacre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Dampierre,76220-Cuy Saint Fiacre indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Bray (76048), comprenant 302 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Bray (76048), comprenant 302 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-14 | 5128 | LES BRUYERES | 3 | 79 | 475 | 162000€ | 2051€ |
2023-03-29 | 5240 | LES BRUYERES | 4 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2023-01-05 | 85 | RTE DE DAMPIERRE | 5 | 130 | 1923 | 210000€ | 1615€ |
2021-10-29 | 86 | RTE DE DAMPIERRE | 5 | 107 | 1023 | 200000€ | 1869€ |
2022-07-20 | 12 | RUE DES BRUYERES | 5 | 151 | 500 | 290850€ | 1926€ |
2019-12-27 | 5074 | CUY LE VILLAGE | 3 | 60 | 531 | 150000€ | 2500€ |
2021-12-29 | 5074 | CUY LE VILLAGE | 3 | 60 | 0 | 30000€ | 500€ |
2021-06-29 | 36 | RUE ROGER CRESSENT | 7 | 180 | 1007 | 312500€ | 1736€ |
2021-07-22 | 32 | RUE ROGER CRESSENT | 5 | 135 | 744 | 230000€ | 1704€ |
2022-07-29 | 5233 | LA GARENNE | 4 | 91 | 500 | 234000€ | 2571€ |
2022-02-12 | 104 | RTE DE DAMPIERRE | 5 | 137 | 500 | 270000€ | 1971€ |
2021-10-29 | 26 | RUE ROGER CRESSENT | 5 | 167 | 521 | 278500€ | 1668€ |
2020-09-30 | 5016 | LE DESSUS DU VILLAGE | 5 | 193 | 7000 | 335000€ | 1736€ |
2022-07-25 | 5016 | LE DESSUS DU VILLAGE | 5 | 193 | 1852 | 378200€ | 1960€ |
2022-10-07 | 116 | RTE DE DAMPIERRE | 5 | 116 | 64 | 185000€ | 1595€ |
2019-10-08 | 5025 | CUY LE VILLAGE | 4 | 66 | 1112 | 131850€ | 1998€ |
2021-02-19 | 5025 | CUY LE VILLAGE | 4 | 66 | 1112 | 166550€ | 2523€ |
2021-09-01 | 5119 | LES BRUYERES | 3 | 56 | 907 | 100000€ | 1786€ |
2020-02-17 | 5039 | CUY LE VILLAGE | 4 | 68 | 1256 | 80000€ | 1176€ |
2023-02-01 | 5015 | LES BEAUX CHAMPS | 4 | 62 | 74 | 172025€ | 2775€ |
2023-01-27 | 8 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 96 | 795 | 190000€ | 1979€ |
2023-04-19 | 8 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 96 | 500 | 190000€ | 1979€ |
2021-12-17 | 23 | RTE DE DAMPIERRE | 6 | 194 | 1000 | 270000€ | 1392€ |
2020-08-07 | 11 | CHE DE TORCY | 4 | 112 | 8087 | 176500€ | 1576€ |
2021-10-21 | 36 | RUE DES BRUYERES | 5 | 151 | 1260 | 220000€ | 1457€ |
2020-10-05 | 5066 | LES PATIS | 6 | 130 | 2491 | 300000€ | 2308€ |
2021-11-04 | 21 | CHE DU TORCHY | 4 | 150 | 396 | 210000€ | 1400€ |
2021-08-20 | 5167 | LES MONTS | 5 | 87 | 0 | 85000€ | 977€ |
2021-08-20 | 5253 | RTE DE FORGES | 3 | 58 | 495 | 182000€ | 3138€ |
2020-11-27 | 7 | CHE DES MORUES | 1 | 36 | 270 | 106500€ | 2958€ |
2023-03-20 | 8 | CHE DU MESNIL | 5 | 139 | 784 | 80000€ | 576€ |
2022-05-13 | 5204 | LE GRIMBOURG | 4 | 148 | 118 | 240000€ | 1622€ |
2022-10-06 | 1760 | CHE DES MORUES | 4 | 163 | 2343 | 269500€ | 1653€ |
2022-11-26 | 1805 | CHE DES MORUES | 4 | 90 | 707 | 184800€ | 2053€ |
2021-10-11 | 9 | RUE SAINT MENNEVIEUX | 2 | 36 | 0 | 80000€ | 2222€ |
2019-11-25 | 25 | CHE DES BRUYERES | 4 | 91 | 995 | 170000€ | 1868€ |
2022-07-06 | 25 | CHE DES BRUYERES | 4 | 91 | 995 | 225000€ | 2473€ |
2021-10-14 | 111 | CHEM DE TORCHY | 3 | 85 | 260 | 116000€ | 1365€ |
2019-12-13 | 23 | CHE DES BRUYERES | 4 | 101 | 995 | 187000€ | 1851€ |
2022-04-13 | 19 | CHE DES BRUYERES | 5 | 175 | 500 | 324900€ | 1857€ |
2021-01-12 | 5048 | CHAMPS DE LA MARE | 5 | 185 | 1500 | 298400€ | 1613€ |
2019-10-21 | 5165 | LES BRUYERES | 4 | 108 | 987 | 140000€ | 1296€ |
2022-02-28 | 111 | CHE DE LA VIEUVILLE | 4 | 84 | 1037 | 167000€ | 1988€ |
2020-10-13 | 33 | CHE DU MONT LOUVET | 4 | 135 | 3006 | 234000€ | 1733€ |
2022-07-26 | 33 | CHE DU MONT LOUVET | 4 | 135 | 3006 | 244000€ | 1807€ |
2022-09-21 | 5007 | MOLAGNIES VILLAGE | 4 | 63 | 67 | 65000€ | 1032€ |
2021-09-13 | 449 | RTE DE DIEPPE | 3 | 95 | 591 | 173000€ | 1821€ |
2020-09-11 | 5053 | MOLAGNIES VILLAGE | 4 | 97 | 500 | 199500€ | 2057€ |
2020-07-04 | 5201 | BEUVREUIL | 2 | 55 | 5415 | 290000€ | 5273€ |
2022-10-18 | 429 | RTE DE DIEPPE | 3 | 84 | 514 | 280000€ | 3333€ |
2022-01-14 | 46 | RUE DES BRUYERES | 5 | 107 | 500 | 167000€ | 1561€ |
2021-08-19 | 5031 | LA BOUVERIE | 5 | 140 | 2000 | 312000€ | 2229€ |
2020-12-17 | 5053 | BEUVREUIL | 5 | 140 | 3000 | 217500€ | 1554€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DE L'ORANGERIE | 6 | 108 | 1000 | 200000€ | 1852€ |
2023-05-09 | 890 | RTE DU VIEUX SAINT CLAIR | 2 | 90 | 1000 | 170000€ | 1889€ |
2023-04-05 | 140 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 834 | 150000€ | 1531€ |
2021-09-29 | 5022 | MOLAGNIES VILLAGE | 2 | 43 | 500 | 57000€ | 1326€ |
2022-04-01 | 5002 | MOLAGNIES VILLAGE | 2 | 80 | 1000 | 250000€ | 3125€ |
2022-09-19 | 1 | HERBAGE DE FONTAINE | 2 | 70 | 2000 | 60000€ | 857€ |
2020-11-27 | 84 | COTE DE SAINT AUBIN | 2 | 70 | 0 | 75000€ | 1071€ |
2022-08-03 | 1 | MOLAGNIES VILLAGE | 5 | 169 | 1590 | 279050€ | 1651€ |
2021-01-18 | 30 | RUE D'HUMERMONT | 4 | 111 | 1000 | 204300€ | 1841€ |
2020-02-03 | 471 | CHE VERT | 5 | 128 | 125 | 182100€ | 1423€ |
2019-09-27 | 675 | RTE DU VIEUX SAINT CLAIR | 2 | 55 | 1146 | 60500€ | 1100€ |
2023-03-21 | 1577 | RUE GANCOURT | 5 | 130 | 1950 | 197000€ | 1515€ |
2021-04-22 | 5123 | IMP DE GOURNAY | 5 | 98 | 600 | 170000€ | 1735€ |
2022-04-11 | 461 | CHE DES MORUES | 4 | 204 | 500 | 409000€ | 2005€ |
2020-12-05 | 4 | RTE DE DAMPIERRE | 2 | 69 | 956 | 95000€ | 1377€ |
2023-02-24 | 5 | IMP DE GOURNAY | 6 | 140 | 500 | 232500€ | 1661€ |
2022-10-03 | 70 | COTE DE SAINT AUBIN | 5 | 89 | 0 | 127167€ | 1429€ |
2021-06-16 | 55 | COTE DE SAINT AUBIN | 5 | 100 | 0 | 146500€ | 1465€ |
2023-03-08 | 26 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 117 | 599 | 237000€ | 2026€ |
2020-07-28 | 3 | RUE TAILLEFER | 3 | 72 | 400 | 77500€ | 1076€ |
2021-08-23 | 5006 | SAINT ETIENNE | 7 | 200 | 648 | 635000€ | 3175€ |
2021-08-31 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 227 | 1000 | 349000€ | 1537€ |
2021-04-13 | 58 | COTE DE SAINT AUBIN | 5 | 140 | 617 | 162000€ | 1157€ |
2023-01-26 | 58 | COTE DE SAINT AUBIN | 5 | 140 | 617 | 169500€ | 1211€ |
2020-05-13 | 455 | RTE DU VIEUX SAINT CLAIR | 2 | 50 | 478 | 96000€ | 1920€ |
2022-07-28 | 455 | RTE DU VIEUX SAINT CLAIR | 2 | 50 | 478 | 130500€ | 2610€ |
2021-08-13 | 20 | LOT LE CLOS DU CHEMIN VERT | 5 | 130 | 646 | 258475€ | 1988€ |
2023-03-10 | 19 | LOT LE CLOS DU CHEMIN VERT | 3 | 88 | 605 | 220050€ | 2501€ |
2021-12-22 | 5139 | RUE DU CHATEAU | 5 | 116 | 500 | 180000€ | 1552€ |
2022-03-30 | 9100 | RTE DE ROUEN | 5 | 130 | 112 | 249600€ | 1920€ |
2020-11-27 | 47 | COTE DE SAINT AUBIN | 3 | 84 | 592 | 149500€ | 1780€ |
2021-08-31 | 9016 | RTE DU VIEUX SAINT CLAIR | 3 | 27 | 1090 | 70000€ | 2593€ |
2022-05-07 | 13 | RTE DE ROUEN | 4 | 103 | 1053 | 195000€ | 1893€ |
2020-04-15 | 76 | RUE DE L'ORANGERIE | 4 | 100 | 800 | 230000€ | 2300€ |
2021-08-04 | 47 | RUE DU CHATEAU | 5 | 136 | 1903 | 287000€ | 2110€ |
2020-01-08 | 23 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 88 | 600 | 200000€ | 2273€ |
2020-01-20 | 25 | RTE DE ROUEN | 5 | 148 | 178 | 204000€ | 1378€ |
2021-07-23 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 82 | 400 | 177500€ | 2165€ |
2021-11-30 | 21 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 77 | 820 | 230000€ | 2987€ |
2023-04-14 | 310 | RTE DU VIEUX SAINT CLAIR | 3 | 63 | 500 | 60000€ | 952€ |
2019-10-25 | 36 | COTE DE SAINT AUBIN | 5 | 122 | 500 | 225000€ | 1844€ |
2022-03-03 | 1628 | RUE PRINCIPALE | 5 | 138 | 495 | 240000€ | 1739€ |
2022-11-09 | 230 | CHE DES MORUES | 4 | 100 | 756 | 221000€ | 2210€ |
2022-03-31 | 41 | RUE DU CHATEAU | 5 | 129 | 655 | 285500€ | 2213€ |
2022-07-28 | 18 | RUE SAUVAGEOT | 3 | 75 | 298 | 85000€ | 1133€ |
2022-03-18 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 109 | 1600 | 263700€ | 2419€ |
2020-04-17 | 204 | CHE DES MORUES | 3 | 51 | 78 | 97500€ | 1912€ |
2021-04-15 | 35 | RUE DU CHATEAU | 4 | 93 | 500 | 227000€ | 2441€ |
2022-08-05 | 29 | COTE DE SAINT AUBIN | 5 | 121 | 994 | 225000€ | 1860€ |
2022-02-15 | 131 | CHE DES MORUES | 4 | 86 | 500 | 190000€ | 2209€ |
2020-03-07 | 10 | RTE DE FORMERIE | 10 | 352 | 1810 | 168500€ | 479€ |
2022-09-02 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 118 | 480 | 145000€ | 1229€ |
2021-02-20 | 1410 | RTE DE FORGES | 2 | 44 | 397 | 90000€ | 2045€ |
2019-12-23 | 5191 | LE PONT DE DAMPIERRE | 5 | 88 | 500 | 155000€ | 1761€ |
2021-03-18 | 16 | COTE DE SAINT AUBIN | 3 | 42 | 277 | 95000€ | 2262€ |
2021-08-02 | 76 | CHE DES PLANQUES | 7 | 155 | 1025 | 210000€ | 1355€ |
2022-01-11 | 5176 | LES BRUYERES | 3 | 55 | 963 | 65000€ | 1182€ |
2022-10-24 | 14 | COTE DE SAINT AUBIN | 4 | 40 | 417 | 155000€ | 3875€ |
2020-11-25 | 302 | RUE PRINCIPALE | 4 | 79 | 308 | 132000€ | 1671€ |
2022-05-20 | 1183 | RUE PRINCIPALE | 5 | 85 | 928 | 153000€ | 1800€ |
2020-09-21 | 5089 | BOURICOURT HAMEAU | 3 | 36 | 365 | 78000€ | 2167€ |
2022-07-05 | 8 | IMP DES MORUES | 2 | 40 | 773 | 82000€ | 2050€ |
2020-02-25 | 1077 | RUE PRINCIPALE | 4 | 103 | 500 | 230000€ | 2233€ |
2021-12-06 | 128 | CHE DES HULIS | 4 | 145 | 30 | 280000€ | 1931€ |
2021-04-27 | 1 | IMP DES MORUES | 4 | 82 | 500 | 173000€ | 2110€ |
2021-08-31 | 1 | IMP DES MORUES | 5 | 83 | 455 | 157500€ | 1898€ |
2021-05-29 | 15 | RUE PRINCIPALE | 6 | 140 | 865 | 90000€ | 643€ |
2022-05-19 | 136 | CHE DES FAVIERES | 7 | 92 | 1083 | 193000€ | 2098€ |
2020-11-23 | 12 | CHE DE LA POTERIE | 2 | 115 | 7565 | 175000€ | 1522€ |
2023-01-17 | 7 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 106 | 510 | 180000€ | 1698€ |
2019-12-23 | 227 | CHE DES PLANQUES | 8 | 200 | 320 | 141000€ | 705€ |
2020-02-07 | 2 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 57 | 500 | 130000€ | 2281€ |
2019-10-17 | 1 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 75 | 501 | 135000€ | 1800€ |
2023-03-23 | 51 | RUE DES AULNAIES | 2 | 72 | 115 | 85000€ | 1181€ |
2021-09-28 | 257 | CHE DES PLANQUES | 4 | 60 | 278 | 185500€ | 3092€ |
2022-07-29 | 30 | RUE DES AULNAIES | 3 | 60 | 520 | 155550€ | 2593€ |
2023-03-10 | 5 | CHE DES JARDINS DE ST CLAIR | 2 | 35 | 502 | 77000€ | 2200€ |
2021-03-31 | 58 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 195 | 1000 | 423630€ | 2172€ |
2020-10-23 | 328 | CHE DES PLANQUES | 2 | 50 | 917 | 144000€ | 2880€ |
2019-12-14 | 254 | CHE DES HULIS | 3 | 76 | 1162 | 197300€ | 2596€ |
2020-01-07 | 9 | CHE DES JARDINS DE ST CLAIR | 3 | 42 | 582 | 60000€ | 1429€ |
2021-11-03 | 53 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 58 | 278 | 88000€ | 1517€ |
2021-05-28 | 5064 | LES BRUYERES | 3 | 90 | 236 | 204150€ | 2268€ |
2020-03-05 | 70 | RUE DES AULNAIES | 4 | 70 | 0 | 60000€ | 857€ |
2021-07-08 | 5271 | HARDENCOURT | 6 | 151 | 4263 | 239000€ | 1583€ |
2023-04-26 | 96 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 68 | 332 | 120000€ | 1765€ |
2022-06-02 | 2 | ALL DU STADE | 3 | 78 | 430 | 155650€ | 1996€ |
2021-04-22 | 1 | ALL DU STADE | 2 | 40 | 533 | 125000€ | 3125€ |
2023-05-26 | 1 | ALL DU STADE | 2 | 40 | 533 | 140000€ | 3500€ |
2022-07-22 | 3 | ALL DU STADE | 3 | 85 | 140 | 105000€ | 1235€ |
2021-12-02 | 5092 | LES BRULINS | 5 | 96 | 3692 | 145000€ | 1510€ |
2020-08-13 | 39 | RTE DE SAINT CLAIR | 5 | 97 | 318 | 62500€ | 644€ |
2023-05-31 | 62 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 82 | 148 | 158500€ | 1933€ |
2021-06-03 | 72 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 91 | 170 | 122750€ | 1349€ |
2021-05-21 | 17 | AV RIBOT | 3 | 63 | 306 | 70000€ | 1111€ |
2020-06-09 | 5818 | HARDENCOURT | 5 | 103 | 724 | 190000€ | 1845€ |
2022-04-02 | 5121 | LE TEURTRE | 3 | 59 | 53 | 65000€ | 1102€ |